Skovvej 13

Villa · 224 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.653 kr/m².10.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 50.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering13.192.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,99 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2014 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.192.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2007Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1987Bygget
1986jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	100 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	106 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	666 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	597 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk	232 m²	898 m	07-09-2025	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød 2950 Vedbæk	236 m²	889 m	04-06-2026	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	595 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	651 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	1,5 km	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	1,6 km	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu