Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovvej 13

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.326.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden okt. 2016
465k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.435.000 kr.31. jul. 20202.825.000 kr.I dag · vores estimat3.326.758 kr.Markedet · 1992465.024 kr.Markedet · 1993855.312 kr.Markedet · 1994664.666 kr.Markedet · 1995802.201 kr.Markedet · 1996765.871 kr.Markedet · 1997916.900 kr.Markedet · 19981.015.337 kr.Markedet · 19991.134.361 kr.Markedet · 20001.078.828 kr.Markedet · 20011.147.682 kr.Markedet · 20021.020.700 kr.Markedet · 20031.426.039 kr.Markedet · 20041.521.881 kr.Markedet · 20051.485.378 kr.Markedet · 20061.906.806 kr.Markedet · 20072.303.322 kr.Markedet · 20082.429.612 kr.Markedet · 20091.738.477 kr.Markedet · 20101.736.228 kr.Markedet · 20111.497.488 kr.Markedet · 20121.892.101 kr.Markedet · 20131.783.803 kr.Markedet · 20141.451.470 kr.Markedet · 20151.717.025 kr.Markedet · 20161.594.022 kr.Markedet · 20171.628.276 kr.Markedet · 20181.736.401 kr.Markedet · 20191.731.384 kr.Markedet · 20201.832.762 kr.Markedet · 20212.089.667 kr.Markedet · 20222.243.291 kr.Markedet · 20231.950.575 kr.Markedet · 20242.353.319 kr.Markedet · 20252.395.704 kr.Markedet · 20262.540.332 kr.Markedet · 20271.601.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.435.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²127 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²92 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²64 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Skovvej 9
4400 Kalundborg		122 m²43 m30-10-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²85 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Hestetoften 18
4400 Kalundborg		176 m²262 m30-07-20262.675.000 kr.15.199 kr./m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²153 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Munkebakken 69
4400 Kalundborg		166 m²319 m06-04-20253.445.000 kr.20.753 kr./m²
Højdedraget 6
4400 Kalundborg		176 m²547 m30-06-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²616 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden