Skovvej 13, 7323 Give — Villa · 174 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.174 kr/m².1.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.967.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,43 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	39 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	82 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	34 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	102 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	119 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	174 m	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Fasanvej 9 7323 Give	170 m²	247 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	341 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	228 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	642 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu