Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skovvej 14

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.532 kr/m².2.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.929.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,34 pct. siden dec. 2017
433k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.929.800 kr.Markedet · 1992796.581 kr.Markedet · 1993905.000 kr.Markedet · 1994905.000 kr.Markedet · 1995742.100 kr.Markedet · 19961.094.688 kr.Markedet · 19971.110.435 kr.Markedet · 19981.149.169 kr.Markedet · 19991.235.868 kr.Markedet · 20001.463.204 kr.Markedet · 20011.491.259 kr.Markedet · 20021.419.583 kr.Markedet · 20031.357.500 kr.Markedet · 20041.680.766 kr.Markedet · 20051.459.403 kr.Markedet · 20061.827.919 kr.Markedet · 20072.080.776 kr.Markedet · 20082.234.626 kr.Markedet · 20092.143.402 kr.Markedet · 20102.040.594 kr.Markedet · 20112.000.774 kr.Markedet · 20121.527.278 kr.Markedet · 20132.077.699 kr.Markedet · 20141.736.514 kr.Markedet · 20151.664.114 kr.Markedet · 20161.710.812 kr.Markedet · 20171.997.335 kr.Markedet · 20181.896.156 kr.Markedet · 20191.856.155 kr.Markedet · 20202.229.377 kr.Markedet · 20212.237.160 kr.Markedet · 20222.521.149 kr.Markedet · 20232.598.798 kr.Markedet · 20242.762.784 kr.Markedet · 20252.615.631 kr.Markedet · 20263.096.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²141 m06-08-20263.295.000 kr.20.594 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²141 m16-04-20242.920.000 kr.18.250 kr./m²
Skovvej 26
5800 Nyborg		151 m²124 m01-09-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Skovvej 36
5800 Nyborg		148 m²195 m18-06-20261.700.000 kr.11.486 kr./m²
Skovvej 6
5800 Nyborg		141 m²67 m15-05-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovvej 5
5800 Nyborg		132 m²63 m31-03-20251.500.000 kr.11.364 kr./m²
Skovvej 20
5800 Nyborg		121 m²66 m25-07-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²233 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²272 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²561 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden