Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.810 kr/m².2.864.107 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden sep. 2021
233k881k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.315.000 kr.20. jun. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.568.769 kr.Markedet · 1992612.765 kr.Markedet · 1993570.843 kr.Markedet · 1994752.301 kr.Markedet · 1995605.727 kr.Markedet · 1996233.478 kr.Markedet · 1997826.812 kr.Markedet · 1998789.174 kr.Markedet · 1999904.383 kr.Markedet · 20001.027.701 kr.Markedet · 20011.185.750 kr.Markedet · 20021.018.368 kr.Markedet · 20031.183.914 kr.Markedet · 20041.007.811 kr.Markedet · 2005455.787 kr.Markedet · 20061.512.405 kr.Markedet · 2007725.067 kr.Markedet · 20081.539.180 kr.Markedet · 20091.747.872 kr.Markedet · 20101.571.310 kr.Markedet · 20111.738.692 kr.Markedet · 20121.704.879 kr.Markedet · 20131.545.606 kr.Markedet · 20141.628.991 kr.Markedet · 20151.791.324 kr.Markedet · 20161.873.026 kr.Markedet · 20172.048.211 kr.Markedet · 20181.937.286 kr.Markedet · 20191.721.250 kr.Markedet · 20202.062.134 kr.Markedet · 20212.525.418 kr.Markedet · 20222.496.501 kr.Markedet · 20232.327.742 kr.Markedet · 20242.340.747 kr.Markedet · 20252.450.601 kr.Markedet · 20262.523.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
20. jun. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.315.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinterslevvej 62
8370 Hadsten		153 m²375 m16-07-20263.775.000 kr.24.673 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²400 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Resedavej 10A
8370 Hadsten		159 m²255 m20-08-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²555 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²579 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²719 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²621 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Vermundsvej 49
8370 Hadsten		155 m²648 m08-04-20252.551.077 kr.16.459 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²602 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²560 m23-06-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden