Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skovvej 17

Villa · 248 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.823 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².2.571.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.507.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden feb. 2012
420k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat2.507.304 kr.Markedet · 19921.009.360 kr.Markedet · 1993545.600 kr.Markedet · 19941.055.240 kr.Markedet · 19951.387.808 kr.Markedet · 19961.138.816 kr.Markedet · 19971.230.328 kr.Markedet · 1998984.808 kr.Markedet · 19991.240.000 kr.Markedet · 20001.287.368 kr.Markedet · 20011.151.464 kr.Markedet · 20021.652.424 kr.Markedet · 20031.415.088 kr.Markedet · 20041.659.864 kr.Markedet · 2005806.496 kr.Markedet · 2006419.616 kr.Markedet · 20071.389.296 kr.Markedet · 20081.374.168 kr.Markedet · 20091.612.744 kr.Markedet · 2010681.504 kr.Markedet · 20111.645.728 kr.Markedet · 20121.599.600 kr.Markedet · 20132.522.160 kr.Markedet · 20141.199.824 kr.Markedet · 20151.518.504 kr.Markedet · 20161.305.224 kr.Markedet · 20171.380.864 kr.Markedet · 20182.818.520 kr.Markedet · 20192.305.904 kr.Markedet · 20202.193.560 kr.Markedet · 20211.974.824 kr.Markedet · 20222.138.008 kr.Markedet · 20231.878.104 kr.Markedet · 20242.059.392 kr.Markedet · 20252.803.888 kr.Markedet · 20262.410.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovglimt 13
6340 Kruså		257 m²534 m20-08-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²1,0 km12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²600 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²599 m20-08-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²599 m09-07-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Savværksvej 10, Smedebymark
6340 Kruså		245 m²1,8 km04-09-20242.780.000 kr.11.347 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²514 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²514 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²1,0 km23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²417 m02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden