Skovvej 18A

Villa · 157 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1275 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.249 kr/m².1.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering1.368.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,64 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 10 6340 Kruså	116 m²	151 m	24-04-2026	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Skrænten 28 6340 Kruså	155 m²	408 m	15-12-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Skrænten 16B 6340 Kruså	151 m²	362 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Skrænten 16B 6340 Kruså	151 m²	362 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Åbjerg 21 6340 Kruså	159 m²	594 m	05-10-2025	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Engglimt 2 6340 Kruså	149 m²	435 m	02-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Klosterkløften 37 6340 Kruså	154 m²	875 m	03-09-2024	1.655.000 kr.	10.747 kr./m²
Søglimt 13 6340 Kruså	148 m²	574 m	10-11-2024	720.000 kr.	4.865 kr./m²
Tøndervej 26B 6340 Kruså	165 m²	651 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Skrænten 14 6340 Kruså	172 m²	350 m	11-11-2024	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu