Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 20

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.273 kr/m².3.870.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.316.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,95 pct. siden okt. 1995
234k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995965.840 kr.I dag · vores estimat4.316.774 kr.Markedet · 1992521.565 kr.Markedet · 1993637.230 kr.Markedet · 1994877.965 kr.Markedet · 19951.086.195 kr.Markedet · 1996509.520 kr.Markedet · 1997716.595 kr.Markedet · 19981.123.980 kr.Markedet · 19991.315.215 kr.Markedet · 20001.807.080 kr.Markedet · 20011.501.170 kr.Markedet · 20021.307.295 kr.Markedet · 20031.734.810 kr.Markedet · 20041.787.445 kr.Markedet · 20052.118.765 kr.Markedet · 20062.441.340 kr.Markedet · 20072.766.555 kr.Markedet · 20081.181.070 kr.Markedet · 20092.622.840 kr.Markedet · 20102.165.955 kr.Markedet · 2011883.905 kr.Markedet · 20121.856.250 kr.Markedet · 20132.199.945 kr.Markedet · 2014695.640 kr.Markedet · 20151.818.960 kr.Markedet · 20161.240.635 kr.Markedet · 20172.083.125 kr.Markedet · 20182.612.610 kr.Markedet · 20192.223.870 kr.Markedet · 20203.118.665 kr.Markedet · 20213.578.190 kr.Markedet · 20222.809.125 kr.Markedet · 20232.604.525 kr.Markedet · 20242.607.660 kr.Markedet · 20253.490.410 kr.Markedet · 20264.070.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
965.840 kr.
I dag · vores estimat
4.316.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg965.840 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²125 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²236 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²301 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²468 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²454 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²657 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²763 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²878 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²482 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²398 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden