Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovvej 21

Villa · 183 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 490 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.720 kr/m².2.431.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden okt. 2019
235k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.070.769 kr.Markedet · 1992588.162 kr.Markedet · 1993314.760 kr.Markedet · 1994464.820 kr.Markedet · 1995437.004 kr.Markedet · 1996773.907 kr.Markedet · 19971.443.138 kr.Markedet · 19981.093.059 kr.Markedet · 1999997.533 kr.Markedet · 20001.325.286 kr.Markedet · 2001592.371 kr.Markedet · 2002952.698 kr.Markedet · 2003952.332 kr.Markedet · 20041.161.135 kr.Markedet · 2005234.789 kr.Markedet · 2006922.137 kr.Markedet · 20072.281.278 kr.Markedet · 20082.225.646 kr.Markedet · 2009981.612 kr.Markedet · 20101.594.296 kr.Markedet · 20111.746.186 kr.Markedet · 20121.479.372 kr.Markedet · 20131.518.900 kr.Markedet · 2014857.904 kr.Markedet · 20151.599.969 kr.Markedet · 20161.700.253 kr.Markedet · 20171.544.886 kr.Markedet · 20181.001.925 kr.Markedet · 20191.596.675 kr.Markedet · 20202.025.078 kr.Markedet · 20212.186.667 kr.Markedet · 20221.808.223 kr.Markedet · 20232.053.992 kr.Markedet · 20241.871.541 kr.Markedet · 20252.340.753 kr.Markedet · 20263.709.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 47, st.
8550 Ryomgård		181 m²224 m06-04-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Skovvej 52
8550 Ryomgård		126 m²242 m25-06-20261.698.000 kr.13.476 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²394 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²435 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²435 m27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²711 m19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²
Solbakkevej 6
8550 Ryomgård		183 m²836 m14-07-20261.850.000 kr.10.109 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²651 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
K L Knudsensvej 36
8550 Ryomgård		180 m²974 m08-10-20253.499.000 kr.19.439 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44
8550 Ryomgård		182 m²1,2 km08-09-20263.895.000 kr.21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden