Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Skovvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
435 m²
Bebygget areal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.958 kr/m².2.406.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden sep. 2021
407k2,6M4,7M6,8M9,0M199419982003200620102014201720202023202630. sep. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.180.803 kr.Markedet · 1994515.570 kr.Markedet · 1995448.535 kr.Markedet · 1997406.570 kr.Markedet · 1998632.309 kr.Markedet · 2000766.161 kr.Markedet · 2002826.874 kr.Markedet · 2003782.075 kr.Markedet · 2004982.744 kr.Markedet · 20051.017.842 kr.Markedet · 20062.212.373 kr.Markedet · 20071.319.445 kr.Markedet · 2008988.194 kr.Markedet · 2010963.669 kr.Markedet · 20112.326.714 kr.Markedet · 20131.884.065 kr.Markedet · 20141.502.892 kr.Markedet · 2015870.692 kr.Markedet · 2016613.125 kr.Markedet · 2017817.500 kr.Markedet · 2018872.000 kr.Markedet · 2019506.959 kr.Markedet · 2020751.773 kr.Markedet · 20211.062.750 kr.Markedet · 20221.023.292 kr.Markedet · 2023997.895 kr.Markedet · 20248.995.443 kr.Markedet · 20251.266.144 kr.Markedet · 20261.033.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²705 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²661 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²628 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf
4230 Skælskør		93 m²478 m26-02-20247.675.000 kr.82.527 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²528 m23-09-2026895.000 kr.9.835 kr./m²
Havnevej 9A, 1.
4230 Skælskør		84 m²466 m07-04-20247.500.000 kr.89.286 kr./m²
Vestergade 10, 1. tv
4230 Skælskør		79 m²350 m24-09-2026695.000 kr.8.797 kr./m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²559 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Havnevej 69
4230 Skælskør		76 m²768 m29-04-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th
4230 Skælskør		75 m²703 m28-11-2024700.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden