Skovvej 23, st. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 558 m²
Bebygget areal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.352 kr/m².2.029.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.778 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.819 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering643.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 720.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 643.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	13 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	106 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Skovvej 23, 2. th 4220 Korsør	55 m²	0 m	12-02-2026	398.000 kr.	7.236 kr./m²
Skovvej 21, 1. th 4220 Korsør	49 m²	13 m	19-11-2023	370.000 kr.	7.551 kr./m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	236 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 10, st. 4220 Korsør	78 m²	236 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Nygade 14A 4220 Korsør	83 m²	507 m	29-05-2026	15.250.000 kr.	183.735 kr./m²
Tyreengen 6, st. th 4220 Korsør	80 m²	912 m	19-06-2024	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Tyreengen 2, st. th 4220 Korsør	80 m²	924 m	10-07-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Tyreengen 18, 1. th 4220 Korsør	80 m²	991 m	23-06-2025	625.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu