Skovvej 26

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.041 kr/m².2.330.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.421.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.625.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 36 5800 Nyborg	148 m²	75 m	18-06-2026	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	26 m	06-08-2026	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	26 m	16-04-2024	2.920.000 kr.	18.250 kr./m²
Skovvej 6 5800 Nyborg	141 m²	190 m	15-05-2026	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skovvej 5 5800 Nyborg	132 m²	176 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Skovvej 20 5800 Nyborg	121 m²	63 m	25-07-2025	2.425.000 kr.	20.041 kr./m²
Skovvej 3 5800 Nyborg	84 m²	194 m	22-05-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Thorsløkken 7 5800 Nyborg	151 m²	418 m	06-01-2026	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5 5800 Nyborg	148 m²	389 m	15-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Humlevænget 52 5800 Nyborg	142 m²	195 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu