Skovvej 29

Villa · 257 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.281 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1281 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.265 kr/m².12.657.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 50.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering18.768.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,25 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.768.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
Bygget
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	94 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	696 m	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	753 m	23-10-2025	14.450.000 kr.	55.792 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	531 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	133 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød 2950 Vedbæk	236 m²	776 m	04-06-2026	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	764 m	04-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	1,4 km	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk	232 m²	808 m	07-09-2025	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	502 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu