Skovvej 3, 6880 Tarm — Villa · 110 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.365 kr/m².756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 6.635 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering634.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	203 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Vibevej 10 6880 Tarm	110 m²	176 m	21-08-2026	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	327 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	84 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Vibevej 12 6880 Tarm	116 m²	180 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	339 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	319 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	617 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	613 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	565 m	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu