Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovvej 32

Villa · 242 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.158 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.329 kr/m².2.362.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.712 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.196.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,18 pct. siden okt. 2016
376k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat2.196.656 kr.Markedet · 1992683.892 kr.Markedet · 1993827.882 kr.Markedet · 1994857.890 kr.Markedet · 1995860.068 kr.Markedet · 1996900.482 kr.Markedet · 1997911.856 kr.Markedet · 1998771.254 kr.Markedet · 1999954.690 kr.Markedet · 2000821.832 kr.Markedet · 20011.784.024 kr.Markedet · 20021.069.156 kr.Markedet · 20031.206.128 kr.Markedet · 20041.163.536 kr.Markedet · 2005981.310 kr.Markedet · 2006586.850 kr.Markedet · 20071.137.642 kr.Markedet · 20081.329.064 kr.Markedet · 20091.573.000 kr.Markedet · 20101.673.188 kr.Markedet · 20111.522.422 kr.Markedet · 20121.980.528 kr.Markedet · 20131.061.896 kr.Markedet · 20141.149.016 kr.Markedet · 20151.962.620 kr.Markedet · 20162.052.886 kr.Markedet · 20172.171.950 kr.Markedet · 20181.834.844 kr.Markedet · 20191.816.452 kr.Markedet · 20201.970.364 kr.Markedet · 20212.096.204 kr.Markedet · 20221.521.938 kr.Markedet · 20232.678.456 kr.Markedet · 20242.667.324 kr.Markedet · 20252.707.738 kr.Markedet · 20262.250.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²128 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²93 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Skovvej 20
9330 Dronninglund		130 m²183 m02-07-20261.537.500 kr.11.827 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²193 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²469 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²258 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²974 m27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Rævdalstoften 23
9330 Dronninglund		219 m²1,1 km30-09-20254.080.000 kr.18.630 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²704 m10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Rævdalstoften 35
9330 Dronninglund		198 m²694 m28-12-20243.750.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden