Skovvej 33

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.578 kr/m².9.063.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 50.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.142.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,50 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.142.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1993aug.Ejerandel overdraget
1974mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	53 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Frydenlund Park 49 2950 Vedbæk	133 m²	191 m	27-03-2026	7.950.000 kr.	59.774 kr./m²
Skovringen 17 2950 Vedbæk	134 m²	214 m	31-10-2025	8.550.000 kr.	63.806 kr./m²
Frydenlundsvej 41 2950 Vedbæk	135 m²	247 m	09-12-2025	9.795.000 kr.	72.556 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød 2950 Vedbæk	134 m²	624 m	27-04-2025	6.885.000 kr.	51.381 kr./m²
Frydenlund Park 22 2950 Vedbæk	141 m²	210 m	18-12-2023	7.275.000 kr.	51.596 kr./m²
Frydenlund Park 65 2950 Vedbæk	118 m²	142 m	26-06-2025	7.250.000 kr.	61.441 kr./m²
Skovringen 20 2950 Vedbæk	146 m²	304 m	21-05-2026	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Skovringen 20 2950 Vedbæk	146 m²	304 m	05-06-2025	10.175.000 kr.	69.692 kr./m²
Elmelund 2, Trørød 2950 Vedbæk	142 m²	658 m	22-07-2026	11.800.000 kr.	83.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu