Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovvej 38A, kl.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².1.249.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,21 pct. siden maj 2022
242k666k1,1M1,5M1,9M19932001200420062008201620222024202631. maj 2022606.000 kr.I dag · vores estimat1.328.390 kr.Markedet · 1993241.920 kr.Markedet · 2000366.450 kr.Markedet · 2001721.560 kr.Markedet · 2002492.030 kr.Markedet · 2004711.060 kr.Markedet · 20051.725.780 kr.Markedet · 20061.018.990 kr.Markedet · 20071.059.240 kr.Markedet · 2008659.400 kr.Markedet · 2014300.020 kr.Markedet · 20161.938.440 kr.Markedet · 20191.065.470 kr.Markedet · 2022650.020 kr.Markedet · 2023662.130 kr.Markedet · 20241.736.420 kr.Markedet · 20251.318.100 kr.Markedet · 20261.115.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
606.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte606.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 2, 1. 1
8550 Ryomgård		69 m²365 m29-07-20261.100.000 kr.15.942 kr./m²
Nygade 17, st.
8550 Ryomgård		69 m²815 m29-06-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Vestergade 44, st.
8550 Ryomgård		73 m²732 m07-04-20241.400.000 kr.19.178 kr./m²
Vestergade 29B
8550 Ryomgård		60 m²679 m07-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Vestergade 13B
8550 Ryomgård		53 m²542 m23-03-2025998.000 kr.18.830 kr./m²
Nygade 15, st.
8550 Ryomgård		86 m²798 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 15, 1.
8550 Ryomgård		86 m²798 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 17, 1.
8550 Ryomgård		49 m²815 m29-06-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Vestergade 44, 1.
8550 Ryomgård		46 m²732 m07-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden