Skovvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.111 kr/m².6.143.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 50.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.444.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,05 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1995 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.444.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, andet600.000 kr.
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	82 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	67 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	139 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	233 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	113 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Gl Strandvej 220 3050 Humlebæk	138 m²	314 m	23-05-2026	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	593 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	812 m	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	637 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	677 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu