Skovvej 4

Villa · 95 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.466 kr/m².4.165.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.279.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	296 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Skovvej 20 3400 Hillerød	157 m²	196 m	17-03-2025	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Skovvej 29B 3400 Hillerød	172 m²	195 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	42.733 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24 3400 Hillerød	95 m²	608 m	05-01-2026	3.760.000 kr.	39.579 kr./m²
Lærkebakken 10 3400 Hillerød	100 m²	216 m	16-05-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Langevang 4A 3400 Hillerød	100 m²	216 m	20-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Hjortholmvej 1 3400 Hillerød	97 m²	561 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²
Lauritzensvej 8 3400 Hillerød	92 m²	600 m	12-06-2026	3.875.000 kr.	42.120 kr./m²
Jespervej 102 3400 Hillerød	87 m²	317 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Fredensborgvej 31 3400 Hillerød	96 m²	1,1 km	26-03-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu