Skovvej 41

Villa · 179 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.783 kr/m².9.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 50.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering12.958.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,19 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.958.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20144.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	106 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Skovringen 5 2950 Vedbæk	181 m²	158 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Frydenlund Park 61 2950 Vedbæk	179 m²	275 m	27-05-2025	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	434 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	576 m	04-09-2024	7.300.000 kr.	41.954 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	625 m	23-01-2024	9.300.000 kr.	50.543 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	560 m	05-05-2026	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	667 m	24-10-2024	7.800.000 kr.	44.828 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	527 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	55.060 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	837 m	08-08-2025	9.150.000 kr.	49.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu