Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.987 kr/m².3.216.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1889 (137 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1889-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.586.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,09 pct. siden maj 2021
182k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.295.000 kr.2. nov. 20252.655.000 kr.I dag · vores estimat3.586.635 kr.Markedet · 1992404.608 kr.Markedet · 1993494.336 kr.Markedet · 1994681.088 kr.Markedet · 1995842.624 kr.Markedet · 1996395.264 kr.Markedet · 1997555.904 kr.Markedet · 1998871.936 kr.Markedet · 19991.020.288 kr.Markedet · 20001.401.856 kr.Markedet · 20011.164.544 kr.Markedet · 20021.014.144 kr.Markedet · 20031.345.792 kr.Markedet · 20041.386.624 kr.Markedet · 20051.643.648 kr.Markedet · 20061.893.888 kr.Markedet · 20072.146.176 kr.Markedet · 2008916.224 kr.Markedet · 20092.034.688 kr.Markedet · 20101.680.256 kr.Markedet · 2011685.696 kr.Markedet · 20121.440.000 kr.Markedet · 20131.706.624 kr.Markedet · 2014539.648 kr.Markedet · 20151.411.072 kr.Markedet · 2016962.432 kr.Markedet · 20171.616.000 kr.Markedet · 20182.026.752 kr.Markedet · 20191.725.184 kr.Markedet · 20202.419.328 kr.Markedet · 20212.775.808 kr.Markedet · 20222.179.200 kr.Markedet · 20232.020.480 kr.Markedet · 20242.022.912 kr.Markedet · 20252.707.712 kr.Markedet · 20263.157.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.295.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²70 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²226 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²257 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²276 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²97 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²265 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²206 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Enebærhaven 6
4330 Hvalsø		126 m²718 m19-11-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²177 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²247 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden