Skovvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2026. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².1.689.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.133 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-27,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.474.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,27 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 13 6300 Gråsten	113 m²	57 m	01-05-2026	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Skovvej 13 6300 Gråsten	113 m²	57 m	08-10-2025	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Skovvej 4 6300 Gråsten	108 m²	29 m	17-06-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	90 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	761 m	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Palægade 6 6300 Gråsten	132 m²	481 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	780 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Engvej 8 6300 Gråsten	150 m²	221 m	31-08-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	939 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Emmas Have 12 6300 Gråsten	145 m²	666 m	14-11-2023	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu