Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Skovvej 5

Villa · 248 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 976 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.974 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,79 pct. siden feb. 2019
255k953k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2019385.000 kr.14. nov. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.631.707 kr.Markedet · 1992769.296 kr.Markedet · 1993965.464 kr.Markedet · 19941.046.312 kr.Markedet · 1995677.040 kr.Markedet · 1996255.440 kr.Markedet · 19971.223.632 kr.Markedet · 19981.278.688 kr.Markedet · 19991.271.000 kr.Markedet · 2000446.400 kr.Markedet · 2001984.560 kr.Markedet · 20021.833.712 kr.Markedet · 20031.284.640 kr.Markedet · 20041.520.984 kr.Markedet · 20051.496.928 kr.Markedet · 20061.446.584 kr.Markedet · 20071.284.392 kr.Markedet · 20081.730.296 kr.Markedet · 20091.967.632 kr.Markedet · 20101.891.496 kr.Markedet · 20111.443.360 kr.Markedet · 20121.402.936 kr.Markedet · 20131.356.560 kr.Markedet · 2014954.304 kr.Markedet · 20151.488.000 kr.Markedet · 2016973.648 kr.Markedet · 2017316.696 kr.Markedet · 20181.223.384 kr.Markedet · 20191.205.776 kr.Markedet · 20201.445.840 kr.Markedet · 20212.170.000 kr.Markedet · 20221.535.120 kr.Markedet · 20231.856.280 kr.Markedet · 20241.028.704 kr.Markedet · 20251.907.616 kr.Markedet · 20261.990.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2019 · Alm. Salg
385.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • feb.Ejerskifte385.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 25
7260 Sønder Omme		243 m²174 m28-08-20261.695.000 kr.6.975 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²225 m25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²335 m06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²384 m12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²924 m09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²1,1 km23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²176 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²153 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²369 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Grønvang 30
7260 Sønder Omme		175 m²315 m31-10-20251.165.000 kr.6.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden