Skovvej 52

Villa · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.689 kr/m².1.740.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.630 kr/m²-30,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 60.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200760.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 48 8550 Ryomgård	73 m²	27 m	25-06-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	47 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	69 m	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	30 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	399 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	555 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	783 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Elmevej 8 8550 Ryomgård	130 m²	581 m	09-06-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	416 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	634 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu