Skovvej 55, Østerby

Landejendom · 225 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 571.338 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 571338 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)571338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.424.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
11. maj 2004 · Alm. Salg: 11.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.424.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2004majSolgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202211.350.000 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.250.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	2,7 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	2,7 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	4,4 km	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	4,0 km	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby 7260 Sønder Omme	134 m²	3,7 km	13-01-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	6,9 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	5,1 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk 7260 Sønder Omme	122 m²	8,5 km	20-02-2025	22.235.000 kr.	182.254 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk 7260 Sønder Omme	131 m²	9,0 km	15-12-2024	420.000 kr.	3.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu