Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Skovvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.214.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,18 pct. siden apr. 2005
579k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.095.000 kr.I dag · vores estimat4.214.707 kr.Markedet · 1992933.792 kr.Markedet · 1993804.288 kr.Markedet · 1994940.892 kr.Markedet · 19951.093.258 kr.Markedet · 19961.215.236 kr.Markedet · 19971.357.662 kr.Markedet · 19981.342.610 kr.Markedet · 19991.648.336 kr.Markedet · 20001.547.658 kr.Markedet · 20011.881.074 kr.Markedet · 2002711.562 kr.Markedet · 20031.990.698 kr.Markedet · 20042.215.768 kr.Markedet · 20052.417.692 kr.Markedet · 20063.150.980 kr.Markedet · 20073.179.948 kr.Markedet · 20083.117.326 kr.Markedet · 20092.637.508 kr.Markedet · 20102.432.460 kr.Markedet · 20112.784.762 kr.Markedet · 20122.501.614 kr.Markedet · 20132.254.534 kr.Markedet · 20142.618.338 kr.Markedet · 20152.759.202 kr.Markedet · 20163.248.250 kr.Markedet · 20172.944.512 kr.Markedet · 20183.008.128 kr.Markedet · 20193.958.534 kr.Markedet · 20204.008.092 kr.Markedet · 20214.011.074 kr.Markedet · 20224.880.682 kr.Markedet · 20234.036.208 kr.Markedet · 20244.568.140 kr.Markedet · 20254.891.616 kr.Markedet · 20265.861.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²102 m04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Skovvej 8
2750 Ballerup		111 m²36 m09-12-20243.250.000 kr.29.279 kr./m²
Skovvej 147
2750 Ballerup		145 m²1,6 km08-10-20256.400.000 kr.44.138 kr./m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²1,8 km02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²65 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Skovvej 145
2750 Ballerup		170 m²1,6 km14-12-20255.565.000 kr.32.735 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²1,1 km08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²1,1 km10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Skovvej 201
2750 Ballerup		170 m²2,1 km23-02-20257.800.000 kr.45.882 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²1,5 km09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden