Skovvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.143 kr/m².6.409.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 50.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.191.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.191.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1985Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	41 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	26 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	210 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	180 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	76 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	517 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	92 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	718 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	677 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	885 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu