Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.233 kr/m².3.040.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.934.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,79 pct. siden apr. 2004
183k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.200.000 kr.31. aug. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat2.934.376 kr.Markedet · 1992407.769 kr.Markedet · 1993498.198 kr.Markedet · 1994686.409 kr.Markedet · 1995849.207 kr.Markedet · 1996398.352 kr.Markedet · 1997560.247 kr.Markedet · 1998878.748 kr.Markedet · 19991.028.259 kr.Markedet · 20001.412.808 kr.Markedet · 20011.173.642 kr.Markedet · 20021.022.067 kr.Markedet · 20031.356.306 kr.Markedet · 20041.397.457 kr.Markedet · 20051.656.489 kr.Markedet · 20061.908.684 kr.Markedet · 20072.162.943 kr.Markedet · 2008923.382 kr.Markedet · 20092.050.584 kr.Markedet · 20101.693.383 kr.Markedet · 2011691.053 kr.Markedet · 20121.451.250 kr.Markedet · 20131.719.957 kr.Markedet · 2014543.864 kr.Markedet · 20151.422.096 kr.Markedet · 2016969.951 kr.Markedet · 20171.628.625 kr.Markedet · 20182.042.586 kr.Markedet · 20191.738.662 kr.Markedet · 20202.438.229 kr.Markedet · 20212.797.494 kr.Markedet · 20222.196.225 kr.Markedet · 20232.036.265 kr.Markedet · 20242.038.716 kr.Markedet · 20252.728.866 kr.Markedet · 20263.182.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.934.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²70 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²177 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²280 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²225 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²100 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²207 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²271 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Enebærhaven 6
4330 Hvalsø		126 m²718 m19-11-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²304 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²247 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden