Skovvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.348 kr/m².2.333.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.178.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,88 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2003nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	70 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	87 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	241 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Skovvej 5 4400 Kalundborg	109 m²	56 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Skovvej 8 4400 Kalundborg	183 m²	36 m	16-04-2024	2.255.000 kr.	12.322 kr./m²
Hestetoften 17 4400 Kalundborg	141 m²	288 m	01-03-2026	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Hestehaven 30 4400 Kalundborg	140 m²	274 m	06-08-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	280 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²
Hestehavebakken 50 4400 Kalundborg	146 m²	230 m	21-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Råes Vænge 8 4400 Kalundborg	137 m²	287 m	17-08-2025	2.106.000 kr.	15.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu