Skovvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.689 kr/m².1.848.524 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.772.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,91 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1992Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5 4960 Holeby	174 m²	100 m	17-04-2026	775.000 kr.	4.454 kr./m²
Nøbbøllevej 8 4960 Holeby	115 m²	322 m	09-06-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Ryttervej 16 4960 Holeby	120 m²	697 m	06-01-2026	695.000 kr.	5.792 kr./m²
Nørrevej 24 4960 Holeby	124 m²	430 m	05-12-2024	570.000 kr.	4.597 kr./m²
Ellemosevej 37 4960 Holeby	116 m²	920 m	26-05-2025	565.000 kr.	4.871 kr./m²
Nødebjerg 18 4960 Holeby	116 m²	987 m	12-02-2026	590.000 kr.	5.086 kr./m²
Tjørnevej 12 4960 Holeby	118 m²	995 m	10-04-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	939 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Rennebæksvej 2 4960 Holeby	120 m²	945 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	24.465 kr./m²
Bjørnevej 3 4960 Holeby	107 m²	473 m	16-02-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu