Skovvej 74, Thorning

Landejendom · 245 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 61.684 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 61684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.046 kr/m².8.216.500 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.552.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,90 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.552.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	633 m	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	1,3 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	2,1 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	2,5 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,0 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,2 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	3,5 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	1,7 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	2,5 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	2,4 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu