Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 8

Rækkehus · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.436 kr/m².3.530.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.984.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,52 pct. siden maj 2008
614k1,8M2,9M4,1M5,3M1992199820022007201120152019202320. maj 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat2.984.164 kr.Markedet · 1992613.800 kr.Markedet · 1994945.840 kr.Markedet · 1996949.080 kr.Markedet · 19971.243.800 kr.Markedet · 19981.167.720 kr.Markedet · 19991.107.720 kr.Markedet · 20001.522.920 kr.Markedet · 20011.019.880 kr.Markedet · 20021.641.600 kr.Markedet · 20031.888.920 kr.Markedet · 20041.464.000 kr.Markedet · 20051.863.240 kr.Markedet · 20072.198.520 kr.Markedet · 20082.187.480 kr.Markedet · 20091.502.280 kr.Markedet · 20102.091.240 kr.Markedet · 20111.818.360 kr.Markedet · 20121.328.280 kr.Markedet · 20131.236.600 kr.Markedet · 20141.961.400 kr.Markedet · 20151.465.680 kr.Markedet · 20162.214.840 kr.Markedet · 20172.472.240 kr.Markedet · 20182.034.480 kr.Markedet · 20192.750.880 kr.Markedet · 20202.878.800 kr.Markedet · 20212.155.320 kr.Markedet · 20224.596.600 kr.Markedet · 20233.405.360 kr.Markedet · 20243.585.360 kr.Markedet · 20254.259.400 kr.Markedet · 20263.651.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.984.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgården 18
4330 Hvalsø		112 m²67 m18-09-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Skovgården 6, Hvalsø
4330 Hvalsø		113 m²143 m10-10-20243.099.000 kr.27.425 kr./m²
Hestehaven 4
4330 Hvalsø		121 m²659 m21-01-20252.965.000 kr.24.504 kr./m²
Fridlevs Vænge 3, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		120 m²968 m16-07-20255.056.000 kr.42.133 kr./m²
Fridlevs Vænge 16
4330 Hvalsø		120 m²978 m26-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Hyldebjerg 11
4330 Hvalsø		131 m²301 m15-10-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Lillegården 4
4330 Hvalsø		104 m²113 m15-06-20253.095.000 kr.29.760 kr./m²
Hyldebjerg 60
4330 Hvalsø		131 m²456 m10-06-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Hyldebjerg 67
4330 Hvalsø		131 m²480 m19-12-20242.650.000 kr.20.229 kr./m²
Fridlevs Vænge 28
4330 Hvalsø		124 m²987 m17-10-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden