Skovvej 8A

Rækkehus · 69 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.395 kr/m².3.146.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.176.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 1 3050 Humlebæk	74 m²	1,2 km	17-12-2023	3.645.000 kr.	49.257 kr./m²
Humlehaven 5 3050 Humlebæk	63 m²	1,2 km	14-12-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Humlehaven 6 3050 Humlebæk	63 m²	1,2 km	01-10-2024	3.100.000 kr.	49.206 kr./m²
Humlehaven 12 3050 Humlebæk	63 m²	1,2 km	24-10-2024	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Langebjergvej 542 3050 Humlebæk	62 m²	1,8 km	31-08-2026	2.305.000 kr.	37.177 kr./m²
Langebjergvej 542 3050 Humlebæk	62 m²	1,8 km	20-07-2026	2.305.000 kr.	37.177 kr./m²
Langebjergvej 540 3050 Humlebæk	62 m²	1,8 km	05-03-2025	2.485.000 kr.	40.081 kr./m²
Humlehaven 15 3050 Humlebæk	83 m²	1,2 km	12-11-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Humlehaven 35 3050 Humlebæk	87 m²	1,2 km	20-02-2024	3.820.000 kr.	43.908 kr./m²
Humlehaven 30 3050 Humlebæk	88 m²	1,2 km	26-02-2024	3.725.000 kr.	42.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu