Skovvej 9

Villa · 229 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1912
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.468 kr/m².16.697.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering15.268.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,75 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 3.176.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.268.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg3.176.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 55A 2930 Klampenborg	217 m²	281 m	20-08-2026	18.000.000 kr.	82.949 kr./m²
Strandvejen 649 2930 Klampenborg	215 m²	461 m	17-06-2026	16.250.000 kr.	75.581 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	416 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	235 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	1,4 km	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	108 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Trepilevej 5 2930 Klampenborg	261 m²	846 m	13-10-2026	16.475.000 kr.	63.123 kr./m²
Schimmelmannsvej 6 2930 Klampenborg	227 m²	1,9 km	17-02-2025	20.550.000 kr.	90.529 kr./m²
Schimmelmannsvej 9 2930 Klampenborg	234 m²	2,0 km	28-08-2024	16.200.000 kr.	69.231 kr./m²
Klampenborgvej 31 2930 Klampenborg	232 m²	2,1 km	28-01-2025	14.800.000 kr.	63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu