Skovvejen 12, Gundestrup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 835 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 36 m².485.712 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering534.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 534.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2022feb.Ejerskifte480.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	412 m	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	193 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	645 m	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	202 m	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	387 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	694 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	734 m	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	760 m	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	663 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	725 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu