Skovvejen 14

Villa · 176 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 977 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-6,50 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.105.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,02 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 15 8740 Brædstrup	178 m²	39 m	01-07-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	504 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	584 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	627 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	356 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	549 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	563 m	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	667 m	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	428 m	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Ehlersvej 6 8740 Brædstrup	175 m²	327 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu