Skovvejen 18

Villa · 167 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 6.203 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 6203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.443 kr/m².2.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 10.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.096.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	922 m	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	1,3 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	899 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	1,8 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	1,3 km	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	1,3 km	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	1,2 km	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	1,4 km	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	1,3 km	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	1,7 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu