Skovvejen 19

Villa · 159 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 3.852 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 3852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².2.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 10.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.983.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,97 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, andet737.500 kr.
2001mar.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	1,0 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	1,2 km	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	674 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	1,5 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	1,5 km	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	1,6 km	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	1,6 km	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	1,7 km	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	1,5 km	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	1,9 km	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu