Skovvejen 24

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 3.877.930 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3877930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.495 kr/m².2.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 10.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3877930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.069.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,74 pct. siden dec. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1977 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte5.270.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte6.800.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	968 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	1,4 km	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	1,4 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	622 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Agervænget 19 4660 Store Heddinge	120 m²	1,8 km	28-05-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	1,8 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Bovangen 37 4660 Store Heddinge	123 m²	1,8 km	09-06-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	1,9 km	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	1,7 km	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	2,1 km	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu