Skovvejen 29

Villa · 296 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.147 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.990 kr/m².2.188.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,40 pct.
3Boligareal større end typisk296 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.283.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 18 8850 Bjerringbro	326 m²	121 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	4.755 kr./m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	83 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	432 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	804 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	443 m	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Vindumvej 24 8850 Bjerringbro	279 m²	2,1 km	05-05-2026	3.045.000 kr.	10.914 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	1,4 km	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	481 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,2 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Gl. Hedemøllevej 6, Hjermind 8850 Bjerringbro	323 m²	2,5 km	24-06-2025	2.295.000 kr.	7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu