Skovvejen 34

Villa · 199 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 10.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.612.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte1.625.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	880 m	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	358 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	1,7 km	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Kongeskovvej 19 4660 Store Heddinge	183 m²	1,4 km	20-01-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	2,5 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	2,4 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	2,6 km	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	2,5 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	2,6 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	2,6 km	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu