Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovvejen 39

Rækkehus · 141 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.990 kr/m².8.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 55.263 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 68.497 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.203.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,64 pct. siden jan. 1998
1,0M3,5M5,9M8,3M10,8M19931997200120052009201320172021202531. jan. 19981.157.000 kr.I dag · vores estimat7.203.954 kr.Markedet · 19931.045.797 kr.Markedet · 19941.208.511 kr.Markedet · 19951.481.487 kr.Markedet · 19961.347.537 kr.Markedet · 19971.772.229 kr.Markedet · 19982.166.324 kr.Markedet · 19992.350.047 kr.Markedet · 20002.289.840 kr.Markedet · 20012.256.282 kr.Markedet · 20022.236.119 kr.Markedet · 20033.169.539 kr.Markedet · 20042.526.297 kr.Markedet · 20054.328.700 kr.Markedet · 20065.506.050 kr.Markedet · 20073.925.581 kr.Markedet · 20084.979.415 kr.Markedet · 20093.696.174 kr.Markedet · 20103.792.054 kr.Markedet · 20114.120.725 kr.Markedet · 20123.677.844 kr.Markedet · 20133.419.109 kr.Markedet · 20144.685.712 kr.Markedet · 20154.160.064 kr.Markedet · 20164.932.180 kr.Markedet · 20175.667.636 kr.Markedet · 20187.352.586 kr.Markedet · 20197.265.871 kr.Markedet · 20205.002.257 kr.Markedet · 20216.420.717 kr.Markedet · 20227.375.992 kr.Markedet · 20235.875.047 kr.Markedet · 20248.812.500 kr.Markedet · 20257.706.919 kr.Markedet · 20269.040.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.157.000 kr.
I dag · vores estimat
7.203.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.157.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 45
8000 Aarhus C		136 m²18 m12-12-20237.530.000 kr.55.368 kr./m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²92 m02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Skovvejen 119
8000 Aarhus C		118 m²312 m11-11-20257.050.000 kr.59.746 kr./m²
Skovvejen 111
8000 Aarhus C		109 m²284 m07-07-20266.995.000 kr.64.174 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²663 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²841 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²1,1 km19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²1,1 km09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²1,3 km20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²755 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden