Skovvejen 4, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 74 m².996.410 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering930.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	88 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	97 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	705 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	443 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	612 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	388 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	610 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	863 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	229 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	183 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu