Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skovvejen 44

Villa · 134 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
365 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.719 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 10.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden feb. 2018
171k880k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.430.000 kr.30. sep. 20211.544.000 kr.I dag · vores estimat1.602.977 kr.Markedet · 1992401.598 kr.Markedet · 1993467.258 kr.Markedet · 1994489.636 kr.Markedet · 1995202.340 kr.Markedet · 1996753.750 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998888.018 kr.Markedet · 19991.373.232 kr.Markedet · 2000866.578 kr.Markedet · 2001558.646 kr.Markedet · 2002729.630 kr.Markedet · 2003696.666 kr.Markedet · 20041.127.744 kr.Markedet · 20051.442.644 kr.Markedet · 20061.360.502 kr.Markedet · 20071.756.338 kr.Markedet · 20081.970.604 kr.Markedet · 20091.201.042 kr.Markedet · 20101.168.748 kr.Markedet · 20111.340.536 kr.Markedet · 2012773.046 kr.Markedet · 20131.004.196 kr.Markedet · 20141.070.660 kr.Markedet · 20151.218.060 kr.Markedet · 2016799.578 kr.Markedet · 2017998.568 kr.Markedet · 20181.412.762 kr.Markedet · 20191.207.206 kr.Markedet · 20201.876.000 kr.Markedet · 20211.622.070 kr.Markedet · 20221.715.736 kr.Markedet · 20231.648.468 kr.Markedet · 20241.550.246 kr.Markedet · 20251.503.614 kr.Markedet · 20261.784.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.544.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.544.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 41
4660 Store Heddinge		157 m²182 m25-03-20262.300.000 kr.14.650 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²713 m13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²177 m12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Skovvejen 5
4660 Store Heddinge		176 m²1,8 km08-05-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Rosenvangen 30
4660 Store Heddinge		134 m²2,2 km28-10-20251.940.000 kr.14.478 kr./m²
Agervænget 21
4660 Store Heddinge		130 m²2,1 km20-02-20251.360.000 kr.10.462 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev
4660 Store Heddinge		135 m²2,4 km18-11-20252.170.000 kr.16.074 kr./m²
Rosenvangen 12
4660 Store Heddinge		126 m²2,1 km30-04-20252.295.000 kr.18.214 kr./m²
Digevangen 19
4660 Store Heddinge		131 m²2,5 km27-02-20251.410.000 kr.10.763 kr./m²
Hanekjær 15
4660 Store Heddinge		135 m²2,7 km27-05-20251.410.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden