Skovvejen 5

Rækkehus · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 344 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.629 kr/m².4.261.000 kr.
2Vores vurdering5.258.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,23 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.258.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2016sep.Ejerskifte3.295.000 kr.
Bygget
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjælsøparken 47 3450 Allerød	128 m²	230 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Sjælsøparken 16 3450 Allerød	127 m²	303 m	21-10-2024	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Sjælsøparken 18 3450 Allerød	127 m²	308 m	28-10-2024	3.875.000 kr.	30.512 kr./m²
Sjælsøparken 8 3450 Allerød	127 m²	310 m	20-07-2025	4.590.000 kr.	36.142 kr./m²
Sjælsøparken 24 3450 Allerød	128 m²	325 m	06-05-2024	3.600.000 kr.	28.125 kr./m²
Sjælsøparken 1 3450 Allerød	128 m²	336 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Mosevænget 13 3450 Allerød	118 m²	146 m	28-03-2026	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Mosevænget 22 3450 Allerød	118 m²	154 m	22-05-2024	4.495.000 kr.	38.093 kr./m²
Mosevænget 11 3450 Allerød	118 m²	160 m	10-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Mosevænget 9 3450 Allerød	118 m²	173 m	04-06-2026	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu