Skovvejen 51, Frøslev

Villa · 206 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 6.221 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 6221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².2.227.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.672.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,49 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2009nov.Solgt, andet970.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	133 m	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	767 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	433 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	2,4 km	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	1,9 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Kongeskovvej 19 4660 Store Heddinge	183 m²	1,9 km	20-01-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	190 m²	2,4 km	29-07-2024	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	1,5 km	22-06-2026	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje 4660 Store Heddinge	215 m²	3,0 km	11-06-2024	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	3,2 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu