Skovvejen 53, Frøslev

Villa · 80 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 3.997 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 3997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.859 kr/m².1.013.400 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.074.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+314,94 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg: 259.000 kr.
29. okt. 2017 · Alm. Salg: 259.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt på tvangsauktion259.000 kr.
jun.Ejerskifte259.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	455 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	2,2 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	2,4 km	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	2,1 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	3,1 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	3,1 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	3,3 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	4,4 km	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	3,0 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	6,0 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu