Skovvejen 57C

Rækkehus · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 59 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.743 kr/m².8.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 55.263 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 68.497 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering8.974.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.974.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
2018jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.000.000 kr.
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 45 8000 Aarhus C	136 m²	75 m	12-12-2023	7.530.000 kr.	55.368 kr./m²
Skovvejen 119 8000 Aarhus C	118 m²	221 m	11-11-2025	7.050.000 kr.	59.746 kr./m²
Skovvejen 111 8000 Aarhus C	109 m²	192 m	07-07-2026	6.995.000 kr.	64.174 kr./m²
Lollandsgade 23 8000 Aarhus C	152 m²	1,1 km	09-01-2025	8.100.000 kr.	53.289 kr./m²
Graven 11 8000 Aarhus C	146 m²	927 m	30-09-2025	9.900.000 kr.	67.808 kr./m²
Sølystgade 4 8000 Aarhus C	133 m²	705 m	13-02-2025	6.700.000 kr.	50.376 kr./m²
Thunøgade 55 8000 Aarhus C	135 m²	1,2 km	19-02-2026	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Lollandsgade 52 8000 Aarhus C	172 m²	1,1 km	13-10-2025	9.850.000 kr.	57.267 kr./m²
Brammersgade 23 8000 Aarhus C	150 m²	2,2 km	12-08-2025	11.400.000 kr.	76.000 kr./m²
Dybbølgade 9 8000 Aarhus C	155 m²	2,2 km	02-07-2024	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu