Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skovvejen 9

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 356% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,49 pct. siden jan. 1994
198k536k875k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 1994197.500 kr.31. dec. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat1.291.418 kr.Markedet · 1992441.740 kr.Markedet · 1993553.670 kr.Markedet · 1994591.370 kr.Markedet · 1995626.860 kr.Markedet · 1996538.720 kr.Markedet · 1997575.900 kr.Markedet · 1998500.890 kr.Markedet · 1999845.000 kr.Markedet · 2000884.260 kr.Markedet · 2001774.150 kr.Markedet · 2002978.510 kr.Markedet · 2003724.230 kr.Markedet · 2004844.220 kr.Markedet · 2005860.990 kr.Markedet · 2006886.340 kr.Markedet · 20071.140.620 kr.Markedet · 20081.331.720 kr.Markedet · 20091.280.370 kr.Markedet · 20101.130.870 kr.Markedet · 20111.046.630 kr.Markedet · 2012951.080 kr.Markedet · 2013976.430 kr.Markedet · 2014951.600 kr.Markedet · 20151.127.880 kr.Markedet · 2016991.380 kr.Markedet · 20171.249.950 kr.Markedet · 20181.137.500 kr.Markedet · 20191.223.820 kr.Markedet · 20201.372.670 kr.Markedet · 20211.338.220 kr.Markedet · 20221.504.490 kr.Markedet · 20231.161.160 kr.Markedet · 20241.324.570 kr.Markedet · 20251.377.220 kr.Markedet · 20261.354.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1994 · Alm. Salg
197.500 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte197.500 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²74 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Skovvejen 40
8850 Bjerringbro		131 m²362 m19-08-20241.100.000 kr.8.397 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²31 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²286 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²435 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²603 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²613 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²492 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Bollersvej 6B
8850 Bjerringbro		128 m²629 m05-12-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²425 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden