Skråningen 17, Strands

Fritidshus · 99 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 99 m².4.416.390 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.576.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,30 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
1999jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	178 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	172 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	112 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	316 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	743 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	291 m	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	721 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,6 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	1,3 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	1,3 km	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu